Агентство "АРБАТ"

Мы любим продавать недвижимость !

О компании

Здравствуйте! Мы рады приветствовать Вас. Наша компания работает на рынке недвижимости города Гай с 1999 года. Являемся соучредителем профессиональной организации: Оренбургская Региональная Гильдия Риэлторов. Основная специализация: продажа недвижимого имущества. Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оформлению документов для получения ипотечного кредита: являемся партнером ПАО "Сбербанк России". Добро пожаловать в агентство АРБАТ! 

 

Узнать больше
 

Кадастровый учет и регистрация прав

31.07.13

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной государственной  регистрации в порядке, установленном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года. Сведения о зарегистрированных правах и технические характеристики вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), выдается Свидетельство о регистрации права.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы РФ, о границах между субъектами РФ, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Государственный кадастровый учет - акт признания и подтверждения государством существования объекта кадастрового учета (т.е. объекта недвижимости - квартиры, жилого дома, земельного участка, нежилого строения и пр.), с характеристиками, включенными в государственный кадастр недвижимости.

Каждому объекту недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, т.е. объект поставлен на кадастровый учет, присваивается не повторяющийся во времени и на территории РФ государственный учетный номер - кадастровый номер.

Информация из ГКН - кадастровый паспорт объекта недвижимости. Кадастровый паспорт заменил техническую документацию, выдаваемую ранее БТИ.

Любые действия с объектами недвижимости: приобретение прав (строительство, перепланировка, наследование), совершение сделок (купля-продажа, мена, дарение) с ними и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета и присвоения кадастрового номера.

Сведения, содержащиеся в ГКН об объектах недвижимости (Федеральная кадастровая палата, г.Оренбург), должны совпадать со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).

 

 

 

Последние новости

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жильё....
13.09.17
Несмотря на бурное развитие технологий строительства и рынка новостроек, старый жилой фонд еще не потерял своего значения. Дома на вторичном рынке обладают своим специфическим набором преимуществ, кот...
20.04.17
Друзья, публикуем несколько статей о домах, спроектированных в советское время. Немного истории и рассказов на примерах наших квартир. Квартиры советского союза имеют свой «характер»… Сегодня отправля...
19.04.17
Общество развивается по своим правилам. Общение в социальных сетях становится все более актуальным. Для удобства наших клиентов и всех, кому интересна тема недвижимости, мы организовали наши странички...
01.04.17
Депутаты Государственной Думы внесли на рассмотрение законопроект № 112351-7 «О внесении изменений в статью 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроектом предлаг...
19.03.17