Агентство "АРБАТ"

Мы любим продавать недвижимость !

О компании

Здравствуйте! Мы рады приветствовать Вас. Наша компания работает на рынке недвижимости города Гай с 1999 года. Являемся соучредителем профессиональной организации: Оренбургская Региональная Гильдия Риэлторов. Основная специализация: продажа недвижимого имущества. Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оформлению документов для получения ипотечного кредита: являемся партнером ПАО "Сбербанк России". Добро пожаловать в агентство АРБАТ! 

 

Узнать больше
 

Какие задачи решает нотариус в сделках с недвижимостью?

11.01.19

Задачи нотариуса

 Большинство сделок предусматривают наличие объемного пакета документов и с той, и с другой стороны. Нотариус, защищая права участников, например, купли-продажи, внимательно знакомится со всеми бумагами, чтобы заверить соглашение своей подписью и печатью. Таким образом, он выступает в качестве гаранта достоверности представленных свидетельств и справок, что сводит риски сделок к минимуму.

Стоит отметить, что не все документы, требующиеся для заключения договора, стороны должны приносить лично. Многие сведения нотариус запрашивает в других инстанциях, например, в Росреестре, Налоговой и МВД.

 

Главное преимущество нотариальных сделок

 Использование современных технологий существенно упрощает решение многих вопросов, имеющих значение для сделки. Но ни одна информационная система или цифровой сервис не заменят личного общения нотариуса со сторонами договора. Именно в рамках такой «очной ставки» он сможет убедиться в намерениях участников и удостовериться в том, что они действительно понимают, какие последствия для них будет иметь сделка.

Немаловажную роль также играет запись разговора с нотариусом на камеру при продаже недвижимости. Данная мера необходима для защиты сделки от возможного оспаривания.

Также нотариус может помочь с проведением расчетов по сделке, речь идет о возможности использования депозитного счета нотариуса. Подобный механизм обеспечивает безопасность денежных средств и позволяет сэкономить на аренде банковской ячейки.

 

Компенсация ущерба, являющегося следствием нотариальной ошибки

 Главное отличие нотариально удостоверенной сделки от той, что была заключена в простой письменной форме, — это гарантии, предоставляемые нотариусом. Если из-за ошибки этого специалиста одна из сторон понесет убытки, нотариусу придется компенсировать ущерб в полном объеме.

 

https://news.ners.ru/kakie-zadachi-reshaet-notarius-v-sdelkah-s-nedvizhimostyu.html?utm_source=ners

Источник: GiperNN

Последние новости

Чтобы быть успешным, риелтор просто обязан быть находчивым. На рынке с огромным количеством похожих предложений нужно быть изобретательным и привлекать внимание потенциальных клиентов всеми возможными...
19.12.17
С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жильё....
13.09.17
Несмотря на бурное развитие технологий строительства и рынка новостроек, старый жилой фонд еще не потерял своего значения. Дома на вторичном рынке обладают своим специфическим набором преимуществ, кот...
20.04.17
Друзья, публикуем несколько статей о домах, спроектированных в советское время. Немного истории и рассказов на примерах наших квартир. Квартиры советского союза имеют свой «характер»… Сегодня отправля...
19.04.17
Общество развивается по своим правилам. Общение в социальных сетях становится все более актуальным. Для удобства наших клиентов и всех, кому интересна тема недвижимости, мы организовали наши странички...
01.04.17