Агентство "АРБАТ"

О компании

Здравствуйте! Мы рады приветствовать Вас. Агентство АРБАТ работает в сфере недвижимости города Гай с 1999 года. Наша специализация: консультации. Располагаем практическим опытом по подготовке, организации и юридическому сопровождению сделок с недвижимостью.

 

Узнать больше
 

Какие задачи решает нотариус в сделках с недвижимостью?

11.01.19

Задачи нотариуса

 Большинство сделок предусматривают наличие объемного пакета документов и с той, и с другой стороны. Нотариус, защищая права участников, например, купли-продажи, внимательно знакомится со всеми бумагами, чтобы заверить соглашение своей подписью и печатью. Таким образом, он выступает в качестве гаранта достоверности представленных свидетельств и справок, что сводит риски сделок к минимуму.

Стоит отметить, что не все документы, требующиеся для заключения договора, стороны должны приносить лично. Многие сведения нотариус запрашивает в других инстанциях, например, в Росреестре, Налоговой и МВД.

 

Главное преимущество нотариальных сделок

 Использование современных технологий существенно упрощает решение многих вопросов, имеющих значение для сделки. Но ни одна информационная система или цифровой сервис не заменят личного общения нотариуса со сторонами договора. Именно в рамках такой «очной ставки» он сможет убедиться в намерениях участников и удостовериться в том, что они действительно понимают, какие последствия для них будет иметь сделка.

Немаловажную роль также играет запись разговора с нотариусом на камеру при продаже недвижимости. Данная мера необходима для защиты сделки от возможного оспаривания.

Также нотариус может помочь с проведением расчетов по сделке, речь идет о возможности использования депозитного счета нотариуса. Подобный механизм обеспечивает безопасность денежных средств и позволяет сэкономить на аренде банковской ячейки.

 

Компенсация ущерба, являющегося следствием нотариальной ошибки

 Главное отличие нотариально удостоверенной сделки от той, что была заключена в простой письменной форме, — это гарантии, предоставляемые нотариусом. Если из-за ошибки этого специалиста одна из сторон понесет убытки, нотариусу придется компенсировать ущерб в полном объеме.

 

https://news.ners.ru/kakie-zadachi-reshaet-notarius-v-sdelkah-s-nedvizhimostyu.html?utm_source=ners

Источник: GiperNN

Последние новости

Молодые семьи могут стать участниками комплекса процессных мероприятий "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области"...
18.04.24
Думский комитет по строительству и ЖКХ выступил за то, чтобы при продаже жилья, купленного за счет маткапитала, разрешить выделять детям доли не только в жилье, но и в другом имуществе. Это должно упр...
14.04.22
"Сельская ипотека" от Россельхозбанка! Одно из самых интересных предложений в настоящее время на ипотечном рынке. ...
19.11.20
Информация полезна тем, кто выплачивает или уже погасил ипотеку с использованием средств Материнского (семейного) капитала и / или Регионального материнского капитала (соответственно, МСК и РМК)....
24.10.19
Чтобы быть успешным, риелтор просто обязан быть находчивым. На рынке с огромным количеством похожих предложений нужно быть изобретательным и привлекать внимание потенциальных клиентов всеми возможными...
19.12.17