Агентство "АРБАТ"

Мы любим продавать недвижимость !

О компании

Здравствуйте! Мы рады приветствовать Вас. Наша компания работает на рынке недвижимости города Гай с 1999 года. Являемся соучредителем профессиональной организации: Оренбургская Региональная Гильдия Риэлторов. Основная специализация: продажа недвижимого имущества. Оказываем услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оформлению документов для получения ипотечного кредита: являемся партнером ПАО "Сбербанк России". Добро пожаловать в агентство АРБАТ! 

 

Узнать больше
 

Нововедения в регистрации прав на недвижимость. Полезная информация.

14.06.16

    Продажа доли в квартире без удостоверения сделки у нотариуса попала под запрет ещё в декабре 2015 года. Нововведение не коснулось тех, кто реализовывал долю сособственнику жилплощади: обращение к нотариусу стало обязательным только в случае продажи собственности третьему лицу, не связанному с этой недвижимостью.
    Новые поправки ужесточают нормы прошлогоднего закона, под действие которого подпадают теперь и сделки купли-продажи, и дарение, и обмен недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности.

   2 июня 2016 года был опубликован и вступил в силу федеральный закон, вносящий изменения в 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом государственную регистрацию перехода права в Росреестре никто не отменял. Привычная простая письменная форма договоров заменена на нотариальную.

    Продавцов недвижимости коснулись следующие изменения в п.1 статьи 24 Закона:

  “Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению».

   Таким образом, начиная со 2 июня 2016 года подлежат обязательному нотариальному удостоверению сделки по отчуждению в любой форме (т.е. продажа, дарение, мена) любого недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности; принадлежащего несовершеннолетнему или гражданину, признанному ограниченно дееспособным; продажа доли. Заключение соглашения об определении долей между супругами также удостоверяется у нотариуса.

    Простая письменная форма пока сохраняется только для сделок, где продавцом  (собственником имущества) является один человек.

 

 

Последние новости

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жильё....
13.09.17
Несмотря на бурное развитие технологий строительства и рынка новостроек, старый жилой фонд еще не потерял своего значения. Дома на вторичном рынке обладают своим специфическим набором преимуществ, кот...
20.04.17
Друзья, публикуем несколько статей о домах, спроектированных в советское время. Немного истории и рассказов на примерах наших квартир. Квартиры советского союза имеют свой «характер»… Сегодня отправля...
19.04.17
Общество развивается по своим правилам. Общение в социальных сетях становится все более актуальным. Для удобства наших клиентов и всех, кому интересна тема недвижимости, мы организовали наши странички...
01.04.17
Депутаты Государственной Думы внесли на рассмотрение законопроект № 112351-7 «О внесении изменений в статью 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроектом предлаг...
19.03.17